在上个月个税起征点上调的征求意见中，新增了几项专项费用抵扣个税的意见，其中令大家比较关心的就是住房贷款利息抵扣个税这一项，毕竟现在很多人都在贷款买房或者即将贷款买房。假如贷款利息抵扣个税实施后，100万的房贷每月可以少交多少个税呢？
按照税改时间表，个税起征点每月5000元是2018年10月1日期执行，而房贷利息抵扣个税等专项附加扣除将于下年1月1日执行。现在我们提前了解一下房贷利息的抵扣个税的具体计算方法，弄清我们可以少交多少个税。
房贷利息怎么抵扣个税？
房贷利息抵税其实就和五险一金一样，在计算个税的时候提前减去。以后个税的计算方法就要比现在的计算方法多了一项，减去专项扣除费用。个税计算方法将变成：应纳税额=工资薪金－五险一金－房贷利息等专项扣除，纳税额=应纳税所得额*税率-速算扣除数。
从这个计算公式我们就可以看出加上房贷利息抵税之后，我们每月又可以少交一些个税，那具体可以少交多少呢？我们以一个例子来说明：
不计算房贷利息抵扣个税：
假设在杭州工作小李房屋贷款100万，还款30年，每月工资1万元。按照最新的个税起征点5000元/月计算，不计算房贷利息抵扣个税，那么小李应纳税额是10000元－10000元*22.5%（五险一金）=7750元，应交税是（7750元－5000元）*3%=82.5元。
计算房贷利息抵扣个税：
根据图中房贷计算的利息可以看出前几个月房贷利息大概在4000元左右，并逐月减少，应纳税额是10000元－10000元*22.5%（五险一金）－4000元（每月房贷利息）=3750元，应纳税额小于个税起征点的5000元，所以小李不用纳税。
从上面的计算可以看出，小李每月可以少交个税82.5元，在工资不变的情况下，直到每月的房贷利息小于2750元的时候才需要纳税，这个大概需要15年，也就是说15年都可以不用纳税。当然这些说的都是较为极端的情况，我们的工资会增加，到时候的个税政策和五险一金政策等都有可能发生变化。
房贷利息抵扣个税政策能让我们少交多少税，和我们的房屋贷款额以及工资多少有很大的关系，每一项发生变化都会影响个税的变化。具体到每个人能少交多少税，还需要我们具体计算。
上面我已经给出了具体的计算方法，对于已经贷款买房的家庭和准备贷款买房的人，如果你们想知道自己在下年可以少交多少税，可以用上面的公式计算，如果有不懂的地方，也欢迎留言，我会一一解答。